明俊缓缓伸出五根手指。
他喝了口水,没有着急说话,安静的等待。
“明大哥这是什么意思?我不懂。”
明俊盯着他的脸色,他想知道这家伙是真不懂,还是故意如此。
“一口价,五百万。你只需提供技术服务,所需要材料,人员我提供,你保证我半个月处理完成。”
方铭微微笑笑,“明大哥说笑了,工程进度没有人敢打包票。而且,明大哥说得对,都是自家兄弟,谈钱太伤感情!”说完,方铭轻抿了一口茶。
明俊微微皱眉,这是…不满意价格?
“方铭,这样吧,你开个价,如果价码在我明俊个人权限内的,我绝不还价!”
方铭摇摇头,“明大哥误会了,我说的是真心话。”
真心话?明俊眉头皱得更深,他不相信会有这种好事,对方肯定有下文。
果然,方铭接着道,“与其谈价钱,我觉得…倒不如谈合作!”
“合作?”明俊有些不明白。
“没错,就是合作!”
“怎么个合作法?”
“听说天誉集团上半年在泉山区竹林山获取了一块土地?”
“没错,这在金海市不是秘密。”
“那我就直说吧,我以技术入竹林山项目的股,包括帮你解决双子大厦的问题,以及后续竹林山项目所有的技术服务。”
方铭几乎没有任何犹豫说出了自己的条件,这个条件是他早就考虑好的。
现金虽好,但如果没有足够的经营能力,很难做到钱生钱。但要是能够搭上天誉集团的这班车,他可以躺着把钱挣了。
而且…他还有别的打算。
明俊微微一笑,说出来的话却显得没有丝毫商量的余地,“这个条件不可能,哪怕我给你多加现金。你再考虑下!”
对于房地产开发公司来说,优质的土地是最稀缺的资源,而尤其像竹林山这种则属于优质土地中的极品。
在现如今的金海市,像竹林山这样绝佳地块几乎罕见,他不可能让外人染指。
方铭摇摇头,“钱的事,明大哥不用再提。只有入股,别的没得谈!”
明俊的脸色瞬息变化,这一刻,他忽然觉得自己的对手像是一个驰骋商界多年的老手,少年轻飘飘的话语就像一座厚重的山,压得自己喘不过气。
久久无言,此刻的双方竟都变得耐心起来。
终于,还是明俊开口,“我可以妥协,但是,竹林山不行,其他凡是我天誉集团旗下的项目,我任你挑选。”
他说出这番话明显极为艰难。
方铭思考他的话,酝酿了一番说道,“明大哥,你不同意我入股,无非是觉得我空手套白狼,占了你的便宜。但是,我适才已经说过了,这是合作,既然是合作,我当然是觉得我有足够的资本。”
“我可以稍微跟你介绍一下我的底气,我出自一个隐世门派,叫神匠门。这个门派在国内传承了几千年,虽然知道的人不多。但是你不用怀疑它在建造界的底蕴。”
“神匠门几千年的传承几乎无所不包,你所看到的双子大厦方案只不过是冰山一角。甚至在未来,我们之间的合作究竟是谁占谁的便宜还未可知!”
明俊努力消化着方铭口中的信息,这些事情他没有听说过,但他隐隐觉得是真实的。
他是一个聪明人,今天这场谈判本身就不是一场对等的谈判,范长征既然已经定下了大方向,最终是肯定要谈成的,只不过是他明俊自己谈成,还是被范长征压着谈成。
虽然他现在的态度是引导,但是明俊丝毫不怀疑,一旦自己搞不定方铭,范长征必然采取兜底措施,强压天誉集团的利益满足方铭的要求。
只是,到时的情况就是方铭和明俊两败俱伤。
想到此处,明俊不禁有些释然,“好,我答应你。但是…你觉得你值多少股权?”
方铭学着他之前一样,伸出五根手指。
“5%?”明俊问道。
方铭摇摇头,“是50%。”
明俊苦笑着,他觉得眼前的少年实在不知道天高地厚。
“方铭,你知道竹林山的土地价格是多少吗?”
方铭没有说话。
明俊继续道,“接近13亿的土地价格,折合楼面价超过3万每平方。我并不是说你狂,只是你知道50%意味着什么吗,意味着我天誉集团投入巨额资产全部在为你打工。”
“而且,地产开发前期的资金是最密集的,除土地款以外,开发费用、营销费用、建安费用、管理费用,这些都是需要我天誉集团掏出真金白银的。”
“既然大家确立合作,就要持合作的态度,50%你不用再提,我也不跟你玩虚招,一句话,10%。”
“50%”
“12%”
“50%”
“16%”
“50%”
“20%,方铭这是我的底线,如果再往上,我觉得没必要再谈了。”
方铭稍作思考,他本来也没指望对方真的能给他50%的股权,那不切实际。
“好,我答应了。但是,我有几个条件也希望明大哥答应。”
明俊揉了揉脑袋,眼前这个少年实在太难缠了,他的每一步都像久经沙场的老手,一点一点蚕食着自己的底线。
到得此刻,他一点也不怀疑,少年绝对是提前做了很多功课。
别看他明俊话说得硬气,但他实在不敢想象,如果方铭继续要求提高股权自己该怎么办。
若是真谈崩了,范长征,许连平,双子大厦…哪一个都能将他搞垮。
好在,这个煞星终于答应了,明俊手心捏出一把冷汗,他觉得不妨先听听他的条件。
“你说”
“第一,我必须再跟明大哥确认,除了技术入股,我不会投入任何资金。如果后续有需要追投的,那个要另算。”
“没有问题。”这一条他能够接受,其实也是之前说的条件,方铭无非是重新强调了而已,这本就在他的预料当中。
“第二,我要求参与管理,而且竹林山所有的项目设计必须由我主导完成,天誉集团不能干涉。”
明俊犹豫,如果设计线完全由外人主导,那么这开发出来的产品还算是他天誉集团的吗?
他有些不理解,天誉集团在金海市场已经很成熟,很多的设计理念已经在金海市场形成良好的口碑,他觉得他方铭能够超过天誉?
“这一条我有异议,天誉集团必须确保设计的理念、品质,而且这也是经过市场检验的,恕我直言,设计绝不是一个人能完成的事,如果没有好的设计,房子的销售是绝对无法保证。”明俊沉声说出他的想法。
方铭没想到,大公司对品牌执念如此深,但是这一条他坚决不能放。
他要涉足这个行业,但他不可能永远依附于天誉,所以设计这一条对他至关重要。
稍稍一想,他决定变通一番,“这样吧,我可以允许天誉提出建议,但是主导权必须在我,这一条很重要。而且,我可以跟你保证,最终的设计效果绝对不弱于天誉集团的设计。”
明俊不知道他的底气出自哪里,但是既然有参与权,他还算勉强可以接受。他点点头算是默认了方铭的说法。
方铭心里也暗暗松了口气,其实他最在乎的就是这一条,因为他必须要让产品打上方铭的烙印,打上神匠门的烙印,这才是最重要的意义所在。
“第三条,也是最后一条,我希望以神匠置业的名义与天誉集团合作,后续所有的宣传都必须带上神匠置业,至于神匠置业的手续还要麻烦明大哥能帮我办理。”
明俊长长的呼出一口气,这最后一条完全出乎他的意料,与前两条相比,这一条根本算不得什么。
“方铭,成立公司合作会衍生出很多税收,以及其他管理成本,你可想清楚了。这一条我可以答应你。”
方铭点点头。
明俊能看出来,方铭这是要打造自己的品牌,只不过,这种事情绝不是一朝一夕能够完成的。
他花了二十多年才让天誉这个品牌深入金海人的心中。所以,方铭的这一条在他看来意义不大。
然而,很久以后,让明俊没想到的是,正是这最不起眼的一条,让他在些许年后的岁月里无数次拍腿抱憾。
但或许,就算不是他明俊,也会有其他人帮他促成,历史的洪流早已无数次证明,很多事情的发展是无可避免的。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
网页版章节内容慢,请下载爱阅小说app阅读最新内容
顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
请退出转码页面,请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
网站即将关闭,下载爱阅app免费看最新内容
为您提供大神松鸣风琴里的都市神匠最快更新
第17章 焦灼的谈判免费阅读.https://www.yuezibaomush1.com